Vila deosebita si robusta, ce inspira stare de bine si frumos

Sp+P+1+M, spatioasa si luminoasa, orientata spre rasarit, pe o strada linistita

Teren 300mp

Amprenta constructiei 105mp

Supr. construita 280mp

Supr. utila 241mp

Deschidere strada 15m, gard din beton si fier forjat.

Constructie din 2010. Structura de rezistenta robusta, din beton armat si caramida termoeficienta de 30cm, izolata termic cu polistiren 10cm ignifugat.

Fundatie cu adancime de 1.80m.

Fereste din termopan.

Acoperis din TIGLA DE BETON culoare antracit (cel mai rezistent acoperis).

Balustrade din fier forjat.

Usi interioare din lemn masiv. Usile de acces in imobil din lemn masiv meranti si termopan cu insertii de plumb (stil vitraliu).

Spatii de depozitare generoase.

Semineu elegant pe lemne.

Inaltime camere 2.90m, iar in mansarda inaltimea ajunge la 4m. Inaltime totala imobil 11m.

Instalatie paratraznet.

Incalzire cu centrala individuala pe gaz. Instalatie termica cu teava PEX cu bariera de oxigen si calorifere, caseta de distributie pe fiecare etaj.

Sistem de alarma si monitorizare cu firma de Securitate.

Curte aprox 200mp cu pomi fructiferi, gratar, cismea si put.

Sp – pivnita 9mp

PARTER:

– Terasa 18mp

– Living 34mp semideschis cu iesire pe terasa, semineu.

– Bucatarie 18mp, inchisa cu french doors din lemn si sticla, insertie de caramida de sticla, spatioasa si foarte luminoasa

– Baie cu cada 6mp

– Hol 15 mp

– Camera tehnica/depozitare 11mp

– Spatiu depozitare sub scara

ETAJ 1

– Terasa 18mp

– Dormitor matrimonial 34mp, include dressing de 6mp, iesire pe terasa

– Birou/dormitor 16mp, iesire pe terasa

– Dormitor 16mp

– Baie 6mp cu cada hidromasaj, lavoar dublu si bideu

MANSARDA open space 77mp, incalzita, la gri, poate fi compartimentata, inclusiv cu baie. Spatiu depozitare inclus. Inaltime maxima 4m. Insertii de caramida de sticla.

5 ferestre tip velux (din care 2 pe casa scarii).

5-10 min pe jos, 3 min cu masina pana la Carrefour Colosseum, 900m pana la Metrou Straulesti si 1km pana la Metrou Laminorului.