Casa /Vila  P+1+M , teren 707 mp zona Kaufland Buftea  la 95000 E

OCAZIE !

Va oferim o casa/vila solida P+1+M pe teren de 707 mp, situata in zona Kaufland – Buftea, intr-o zona linistita cu vile noi. doar la 95000 Euro

Constructia este realizata din cadre din beton armat si compartimentata cu caramida tip porotherm, izolata la exterior .

Vila are o suprafata desfasurata de 241 mp avand o suprafata utila cadastrata de 190 mp , din care 60 mp mansard, nu sunt amenajati . Amprenta la sol este de 92 mp ramanand o curte libera de 615 mp ce permite constructia unei alte vile , piscina, teren de tenis sau folosirea ca gradina .

Vila dispune de 5 camere (din care 2 la rosu) , 1 bucatarie, 2 bai , holuri, spatii depozitare, 2 balcoane si o terasa mare la intrare

Interiorul vilei este finisata in proportie de 80% ,existand parchet in camere ,gresie si faianta la bai si holuri, geamuri termopan peste tot si usa metalica la intrare ,iar peretii sunt finisati cu vopsea lavabila .

Exteriorul vilei este izolat si finisat cu tencuiala decorativa .

Incalzirea se face cu central termica pe gaz si calorifere .

Ca utilitati exista instalatie electrica trifazica , instalatie de gaze naturale , doua puturi de apa una de 10 m si una de 40 m adancime , apa din reteaua publica se gaseste in fata portii, canalizarea este la capatul strazii urmand sa se realizeze pe viitor, momentan apele uzate sunt colectate de fosa septica

Distanta pana la Bucuresti este de 12 km si accesul se face usor cu masina personala pe o sosea fara nici o groapa , intretinuta anual, pe sos Bucuresti –Targoviste . Statia de RATB se gaseste la o distanta de 500 m la intrare in orasul Buftea , unde sunt si mai multe magazine pentru aprovizionare si anume Kaufland , Lidl, Mega Image, Peny .

Vila se ofera la un pret foarte atractiv ,(394 Euro/mp costruit, intrucat mai sunt necesare investitii privind terminarea unor finisaje in interior , balustrade la balcoane amenajarea mansardei etc . ATENTIE daca am tine cont de pretul terenul de 707 mp care valoareaza conform pretului zonei peste 42 000 E, ar rezulta un pret de 219 E/mp construit, pret la care este imposibil de construit acum )

Este ideal pentru cei care doresc sa se mute langa Bucuresti , ori plecand din aglomeratia capitalei ori pentru cei din provincie ,avand afaceri sau copii la scoli, facultati in Bucuresti, unde cu pretul solicitat nu pot cumpara mai mult de un apartament cu 2 camere , iar in loc de sumele date pe chirie pot plati rate la banca si dupa terminarea facultatii investitia se poate recupera cu profit .Deasemenea se poate achizitiona pentru dezvoltarea unei afaceri in apropierea capitalei , pentru obtinerea de fonduri europene ,etc .

Compartimentarea si suprafetele exacte se pot vedea din releveele atasate cu mentiunea ca terasa interioara de la parter este camera .

Cadastru si intabulare , se accepta credit

Nu ezitati sa ne contactati cat mai repede pentru a profita de oportunitate